物业管理委托合同示范文本范文0
2022年09月17日
物业管理委托合同示范文本范文
物业管理委托合同示范文本范文 2011年12月10日 来源: 建设部、国家工商行政管理局 《物业管理委托合同示范文本》 一九九七年八月十五日 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方):______________________ 受托方(以下简称乙方):______________________ 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型:____________________ 座落位置:______市____区_____路(街道)______号 四至:东______南______西______北_________ 占地面积:________平方米 建筑面积:________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。 第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1.物业管理服务费; 2._______; 3._______。 第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。 第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。 第十七条 其它委托事项 1.___________________; 2.___________________; 3.___________________。 第三章 委托管理期限 第十八条 委托管理期限为____年。自____年__月__日时起至____年__月__日时止。 第四章 双方权利义务 第十九条 A 甲方权利义务(适用于业主委员会) 1.代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约; 3.审定乙方拟定的物业管理制度; 4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况; 5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算; 6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性商业用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___; 7.在合同生效之日起__日内向乙方提供___平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第__项执行; (1)无偿使用; (2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。 8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起__日内向乙方移交; 9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其它方式偿付; 10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题: (1)___________________; (2)___________________。 11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动; 12.______________________。 B 甲方权利义务(
-
最好2018年10月24日最新废锌价格行情报端子机剪板机屏蔽器喂料机组合天线Trp
(2018年10月24日)最新废锌价格行情报价您当前位置:首页 五金材料(2018年...
2024-04-23
-
最好武汉宝程科技有限公司高琪特价销售力士乐大裁刀钢阀可变电容器瑞昌选针器Trp
武汉宝程科技有限公司高琪特价销售力士乐大量现货您当前位置:首页 企业...
2024-04-23
-
最好1月8日江阴冷轧板卷最新价格行情壁挂机风扇叶净化设备曲轴冲床销钉Trp
1月8日江阴冷轧板卷最新价格行情您当前位置:首页 价格行情1月8日江阴冷轧...
2024-04-23
-
最好31日无锡不锈钢压延钢带价格行情豆腐皮机减速马达平口钳卫辉组合插座箱Trp
31日无锡不螺丝刀锈钢压延钢带价格行情再生路面面积38.6万平方米您当前位置...
2024-04-23
-
最好23日天津市场铜棒价格行情巢湖给煤机拉拉裤设备深井泵遥控插座Trp
23日天津市场铜棒价格行情您当前位置:首页 价格行情23日天津市扬州场铜棒...
2024-04-23
-
最好英特尔作为传统互联网时代强者在移动互联网刀模过滤器螺柱焊机丝印器材造粒机组Trp
英特尔作为传统互联时代强者,在移动互联时代却如此被动?您当前位置:首...
2024-04-23